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张江高科:创新园区龙头投资收益推动公司业绩

     

  2016 年,公司投资了微电子装备公司、七牛控股、嗨修汽车、数饮公司,并通过参股的枫逸基金投资了天天果园,投资总额超3 亿;公司开展的“895 创业营”与其营内创业项目一样不断迭代优化,并谋求合作增设创新创业服务平台。2016年,公司创新科技地产操盘模式,借助创智天地项目逐渐走出了“以基金操盘带动传统销售”的一条路。加快张江西北片城市更新和二次开发,为未来科技地产、产业投资、创新服务的“三商”联动提供空间基础。

  2016 年4 月,公司拟以“股+债”形式投资上海瑞善投资管理合伙企业(有限合伙)。2016 年7 月,公司参股康德莱和步长制药IPO 上市审批通过。2016 年8 月,公司拟投资1 亿元于杭州经天纬地投资合伙企业(有限合伙),成为其有限合伙人。2016 年9 月,公司出资2 亿元参股上海源星胤石股权投资合伙企业(有限合伙)13.33%股份。

  2016 年,公司积极推进转型发展,本期投资收益同比有所增加;同时公司积极开拓融资渠道,使融资成本下降,财务费用同比大幅减少。

  公司受益上海科创中心建设,产业投资增长空间大,给予“买入”评级。公司RNAV 是30.11 元。考虑到公司属研发园区龙头,中国创新发展桥头堡,三板市场、注册制等多层次资本市场建设直接打通张江创投“进退通道”。上海自贸区正式扩区至张江,公司是张江唯一上市开发主体将充分受益。未来张江园区将在产业创新、制度创新、金融创新进行探索,园区将实现空间载体升级、企业集聚和功能拓展,区内土地价值直接提升。公司参股多家高新企业,PE 投资链条日趋完善,投资收益增长潜力大,我们以RNAV,即30.11 元为公司6 个月的目标价,给予公司“买入”评级。

  开开实业全资子公司雷允上完成收购市北高新门诊部100%股权;普洛药业发布第一期员工持股计划 筹资不超3.5亿元 ;四川路桥前四月累计中标金额达125.66亿元……



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